Construction, modification et démolition

L'autorisation de démolir est obligatoire lorsque l'on souhaite démolir une construction existante.

L'autorisation de transformation de plan ou de construction permet de modifier un plan de logement SICAP ou d'aménager une parcelle acquise auprès de la SICAP en respectant les normes d'urbanisme.

Le certificat de conformité valant permis d'habitabilité (CCVH) atteste de la conformité des travaux de construction réalisés avec le permis de construire et avec le règlement d'urbanisme.

L'autorisation de construire (permis de construire) est obligatoire pour démarrer les travaux de construction ou de modification importante d'un bâtiment.

Le certificat d'urbanisme établit les conditions de constructibilité d’un terrain

L'autorisation d'occupation de voirie à titre temporaire est requise en cas d’occupation pour un temps déterminé d’une partie de la voie publique.

L'agrément pour une coopérative d'habitat est une autorisation qui permet à une entité constituée par des personnes ayant des intérêts communs de s'activer dans l'immobilier.

L’autorisation de destruction d’un immeuble en ruine peut être demandée s'il constitue un danger public.

Le ravalement de façade peut être demandé par tout propriétaire d’un bâtiment de la Ville de Dakar.

Les autorités municipales de la Ville de Saint-Louis peuvent, en cas de menace sur la vie des personnes et de leurs biens, autoriser sous certaines conditions, la destruction de bâtiments en ruine.

Une autorisation de construire est exigée au préalable sur le territoire des communes, des communautés rurales, pour tout projet de construction à usage d’habitation ou d’un tout autre type d’usage.

Toute démolition de maison ou d'un bâtiment entier dans l'île de Saint- Louis est soumise à un permis délivré par les autorités locales.

L'arrêté de péril d’une maison menaçant ruine dans l’Île de Saint-Louis est pris après avis de l'architecte représentant l’Etat, invité à assister à l'expertise.