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Demander la transformation d’un bail (droit de superficie, autorisation) en titre foncier

Qui peut initer la démarche ?

Le titulaire de l'acte administratif ou son représentant dûment mandaté.

Quels sont les documents à fournir ?

  • Une demande écrite adressée au directeur de l'Enregistrement, des Domaines et du Timbre
  • Une copie certifiée conforme du bail, du certificat d'inscription du bail, du contrat de droit de superficie ou de l'autorisation d'occuper.
  • Une copie certifiée conforme de la carte nationale d'identité ou toute pièce justifiant du statut de la société pour les personnes morales
  • Une quittance de paiement des redevances d'occupation.
Quelles sont les obligations de l'usager ?

Etre à jour des redevances échues et avoir mis en valeur le terrain.

Quelle est la nature de la pièce délivrée ?

Un acte de cession suivi de la copie du titre foncier.

Quel est le délai de délivrance ?

Le délai dépend de la fréquence des réunions de la commission ad hoc.

Quel est le coût ?

Le coût de cession est défini en fonction de la superficie et de la situation géographique du terrain.

Que faire en cas de perte ou de vol ?

  • Faire une insertion de l'avis de perte  dans 2 numéros consécutifs du journal officiel
  • Adresser une requête au président du tribunal régional territorialement compétent
  • Se faire établir un duplicata par les services de la Conservation de la propriété et des droits fonciers

Où s'adresser ?

Direction de l'Enregistrement, des Domaines et du timbre (DEDT)

Pour en savoir plus...

Direction générale des Impôts et des Domaines